Imóveis para alugar em Distrito Industrial João Narezzi, Indaiatuba SP

Galpão / Barracão com 1202m², para alugar, no bairro Distrito Industrial João Narezzi em Indaiatuba

Galpão / Barracão para Alugar em Distrito Industrial João Narezzi Galpão / Barracão para Alugar, Distrito Industrial João Narezzi, Indaiatuba, SP

Rua Alberto Guizo, 680 - Distrito Industrial João NarezziExcelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, segurança, qualidade construtiva e excelente espaço para operação industrial. 📐 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 1.036,31 m² 🌳 Área do terreno: 1.201,71 m² 🏭 Área de chão de fábrica: 670,00 m² 🏢 Mezanino/escritórios: 200,96 m² 🏗️ Área coberta: 826,65 m² 📏 Pé-direito: 8,15 m 🚛 Portão para carga e descarga: 6 x 5 m 🏢 ESTRUTURA COMPLETA Acabamento de primeira linha, incluindo recepção, escadarias, pingadeiras, soleiras e detalhes em granito. Piso industrial de altíssima resistência: 2.500 kgf/m², com 15 cm de concreto FCK-25, telas Q159, treliça TG8 e barras de transferência BTG 12. Entrada de energia de 75 KVA, com preparação para cabine primária. Instalação de bombeiros de alto padrão aprovada. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Caixa d'água de 20.000 litros. Iluminação industrial de alta qualidade e dentro das normas. Sistema de ventilação natural com venezianas laterais duplas e domus ventilados. Guarita ampla com banheiro e comandos de bombeiros, além de portões elétricos e infraestrutura para telefone/computador. Estacionamento amplo para visitantes e diretoria. Jardinagem arborizada e área gramada interna e externa. 👔 ÁREA ADMINISTRATIVA Sala/suíte de diretoria com banheiro, chuveiro e varanda privativa com acesso à área industrial. Amplo mezanino destinado a escritórios, com varanda de acesso à área industrial. Banheiros masculino e feminino no mezanino. Copa/cozinha ampla. Recepção e escritório principal. Pontos de TV distribuídos em diferentes ambientes. Infraestrutura versátil para diferentes configurações administrativas. 👷 ESTRUTURA PARA FUNCIONÁRIOS E OPERAÇÃO Refeitório amplo. Cozinha ampla no térreo, com dois acessos privativos: um para a área da cozinha e outro independente para o refeitório. Vestiários masculino e feminino amplos, com espaço para armários individuais/guarda-volumes. Ambulatório reversível, podendo ser utilizado como PCP, Expedição ou Laboratório. Ampla estrutura para atender às necessidades operacionais da empresa. 📋 DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA DISPONÍVEL: Plantas hidráulica, elétrica, prefeitura, topográfica, construção, estrutural e demais documentos técnicos à disposição. 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês Referência: R$ 25,00 por m² de área construída Um imóvel desenvolvido para empresas que procuram estrutura industrial completa, excelente padrão construtivo e ambientes preparados para operação, administração e colaboradores. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Indaiatuba, SPExcelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, segurança, qualidade construtiva e excelente espaço para operação industrial. 📐 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 1.036,31 m² 🌳 Área do terreno: 1.201,71 m² 🏭 Área de chão de fábrica: 670,00 m² 🏢 Mezanino/escritórios: 200,96 m² 🏗️ Área coberta: 826,65 m² 📏 Pé-direito: 8,15 m 🚛 Portão para carga e descarga: 6 x 5 m 🏢 ESTRUTURA COMPLETA Acabamento de primeira linha, incluindo recepção, escadarias, pingadeiras, soleiras e detalhes em granito. Piso industrial de altíssima resistência: 2.500 kgf/m², com 15 cm de concreto FCK-25, telas Q159, treliça TG8 e barras de transferência BTG 12. Entrada de energia de 75 KVA, com preparação para cabine primária. Instalação de bombeiros de alto padrão aprovada. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Caixa d'água de 20.000 litros. Iluminação industrial de alta qualidade e dentro das normas. Sistema de ventilação natural com venezianas laterais duplas e domus ventilados. Guarita ampla com banheiro e comandos de bombeiros, além de portões elétricos e infraestrutura para telefone/computador. Estacionamento amplo para visitantes e diretoria. Jardinagem arborizada e área gramada interna e externa. 👔 ÁREA ADMINISTRATIVA Sala/suíte de diretoria com banheiro, chuveiro e varanda privativa com acesso à área industrial. Amplo mezanino destinado a escritórios, com varanda de acesso à área industrial. Banheiros masculino e feminino no mezanino. Copa/cozinha ampla. Recepção e escritório principal. Pontos de TV distribuídos em diferentes ambientes. Infraestrutura versátil para diferentes configurações administrativas. 👷 ESTRUTURA PARA FUNCIONÁRIOS E OPERAÇÃO Refeitório amplo. Cozinha ampla no térreo, com dois acessos privativos: um para a área da cozinha e outro independente para o refeitório. Vestiários masculino e feminino amplos, com espaço para armários individuais/guarda-volumes. Ambulatório reversível, podendo ser utilizado como PCP, Expedição ou Laboratório. Ampla estrutura para atender às necessidades operacionais da empresa. 📋 DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA DISPONÍVEL: Plantas hidráulica, elétrica, prefeitura, topográfica, construção, estrutural e demais documentos técnicos à disposição. 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês Referência: R$ 25,00 por m² de área construída Um imóvel desenvolvido para empresas que procuram estrutura industrial completa, excelente padrão construtivo e ambientes preparados para operação, administração e colaboradores. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

1036m²

2 Imóveis para alugar em Distrito Industrial João Narezzi, Indaiatuba SP

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R$ 25.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.103,81

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